Cose da considerare quando finisci la tua soffitta

Dec 31, 2023

Sei stanco di entrare nella tua soffitta incompiuta e di sentirti spaventato da tutti i ragni, le ombre e le vibrazioni da brivido dei film horror? Se è così, potresti essere pronto a convertire quello spazio morto in una stanza vivibile. Finire il tuo attico è un progetto domestico interessante, soprattutto perché potrebbe contribuire ad aumentare il valore della tua casa del 22% grazie all'espansione dello spazio utilizzabile, secondo The Guardian. Ma da una grande ricompensa deriva una grande quantità di lavoro, e questo non è un progetto che puoi affrontare durante il fine settimana con poca o nessuna esperienza. C'è molto da considerare prima ancora di prendere in mano un martello.

Ad esempio, devi prima capire il tuo budget in modo da poter decidere quanto vuoi ottenere con lo spazio. Anche se potresti sognare di creare quell'angolo in un bagno di lusso, devi anche vedere se c'è abbastanza spazio sul soffitto e sulle finestre e se è necessario o meno aggiungere ventilazione, lucernari o abbaini per renderlo vivibile. Questo può incidere profondamente sul tuo budget e modificare il livello di elaborazione che puoi ottenere con il prodotto finito. Dopotutto, le bocchette di riscaldamento e raffreddamento hanno la precedenza sull’installazione di una vasca da bagno indipendente! Ecco tutto ciò che devi capire prima di convertire la tua soffitta.

Prima di intraprendere qualsiasi grande lavoro di ristrutturazione, devi considerare il tuo budget. Ciò ti aiuterà a determinare fino a che punto puoi spingerti nel tuo progetto di ristrutturazione. Quando si tratta di una conversione completa dell'attico, è consigliabile considerare il budget totale di ciò che si desidera ottenere. Convertire un attico in un soggiorno, un angolo lettura o anche un armadio può richiedere un lavoro piuttosto consistente e, di conseguenza, il budget necessario per realizzarlo potrebbe essere maggiore del previsto. A partire dal 2022, la conversione di una mansarda o di un loft sarà una delle modifiche più costose a cui probabilmente sarà sottoposto un proprietario di casa. In media, stai considerando un costo medio di $ 75.000 per rimodellare lo spazio in un posto vivibile.

Naturalmente, questo importo dipende da quanto lavoro viene svolto nello spazio. In definitiva, il budget finale per una conversione dell'attico dipenderà da vari fattori, tra cui la dimensione del loft, il tipo di conversione, l'ubicazione dell'immobile e la qualità delle finiture, tra gli altri fattori determinanti. Quando consideri quanto potrebbe costare la conversione della tua soffitta, ricorda che stai considerando i costi per metro quadrato ma anche il costo dei consulenti e di diverse spese di manodopera, tra cui architetti, idraulici, pittori, ingegneri e molti altri. Per quanto possa essere allettante fare tutto da soli, questa è una grande impresa e richiederà competenze professionali in varie aree.

Hai mai avuto un vicino con cui condividevi un muro sottile? Quando parliamo di muro sottile, intendiamo un muro che non è abbastanza spesso da proteggere una delle parti dalle attività dell'altra. Se suonano la musica a volume troppo alto, la senti; se scendono le scale con troppa forza, lo senti. Più semplicemente, un muro di partito è un confine tra due proprietà affittate separatamente in una casa bifamiliare.

Quando si tratta di ristrutturazioni interne o esterne della tua proprietà, ci sono una serie di regole non così evidenti che dovresti ricercare per assicurarti di operare entro le linee approvate del tuo quartiere. Un muro di festa, ad esempio, potrebbe significare che è necessaria l'approvazione del tuo vicino prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro sulla tua proprietà. Questo perché potrebbe influire sul loro comfort o su aspetti della loro qualità di vita, in particolare relativi all'inquinamento acustico, e vale la pena informarli prima di iniziare.

Non scoraggiarti se un muro di festa limita ciò che puoi fare con la tua soffitta. Puoi comunque creare una conversione che si traduca in un armadio o in una camera da letto aggiuntiva. Dovresti considerare cosa sarebbe meno invadente o distruttivo per i tuoi vicini se rifiutassero i tuoi piani per una conversione più elaborata, ma ogni speranza non è persa anche se lo fanno. Puoi fare molte cose con uno spazio attico che non causerebbe grossi disagi lungo le linee del muro del partito.